龍湖領墅位于水杉公園東側,長江路北側,揚州路西側,北至遼河路,是原百果園范圍。用地南北總長度1400米,被水系和公園東大門分割為十多塊小地塊,總面積約300畝。容積率為1.35,建筑密度是23.7%。
項目定位為高端居住區產品,以聯排住宅、疊加住宅、花園洋房為主,穿插小高層住宅、雙拼住宅及配套公建與商業。配套建設幼兒園、小學、社區用房、垃圾中轉站、配電室、燃氣調壓站等。內部水系將地塊分割成大小不等10塊。
項目總占地約330畝,規劃的物業形態包含雙拼、聯排、疊加、花園洋房、高層及特色商業等,通過合理的布局和靈活的建筑設計,創造一個以水景為主題,建筑融入自然的和諧生態社區。項目作為邳州高端市場的領導者,將用絕對領先市場的規劃創新、產品創新和技術創新,定義邳州真正的高端產品,形成邳州住宅市場的價值標桿。
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